Fundos de Investimento Imobiliário

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em todo o tipo de negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, como edifícios comerciais, shopping centers e hospitais. Do patrimônio de um fundo podem participar um ou mais imóveis, parte de imóveis, direitos a eles relativos, entre outros. O objetivo é conseguir retorno pela exploração de locação, arrendamento, venda do imóvel e demais atividades do setor imobiliário.

Investir em fundos de investimento imobiliário é uma maneira eficiente de investir em imóveis.

Vantagens:

• Rentabilidade

• Rendimentos. A maior parte dos FIIs distribuem rendimentos na periodicidade mensal.

• Benefício fiscal. Isenção de Imposto de Renda para o investidor pessoa física sobre os rendimentos mensais.

• Liquidez. As cotas podem ser negociadas pelo detentor no mercado secundário a qualquer tempo.

• Gestão profissional. Gestores que buscam mais eficiência na gestão e mitigam riscos de inadimplência e vacância.

• Diversificação de carteira. Resiliência às oscilações de mercado.

• Lastro em ativo real.

• Proteção à inflação: Os contratos de locação normalmente são indexados à inflação, garantindo paridade de poder de compra ao longo do tempo.

O mercado de fundos imobiliários no Brasil ainda é muito incipiente, mas tem um potencial enorme de desenvolvimento e boas oportunidades. Investindo conosco você terá acesso à um grande número de ofertas públicas, diversos relatórios de acompanhamento, carteiras recomendadas e amplo suporte através da nossa assessoria.

Invista em Fundos Imobiliários. Abra já a sua conta na XP Corretora clicando aqui